优势一:提供商用物业整体销售和收购服务
整合日本,新加坡,美国,香港等基金公司和投资财团资源,对商用物业进行整体销售和分割销售。
优势二:提供产品定位服务
所做的商业物业产品定位涵盖品牌,业态,装修标准,赢利模式等多方面内容。产品定位符合基金公司的收购要求,在综合评估上能够获得高分,在具体操作上由日本商业设计师现场监督审验,并定期跟进把关。
优势三:提供开发商代理服务,快速推进销售
代表开发商公开公平的与各大代理行进行合作,全面整合销售资源,加快销售进度。
优势四:提供商业物业的二次销售服务,将商业物业利润最大化
提供的二次销售服务是针对第一次销售而言,通过带回报销售,并限期回购的方式,将商业物业两次出售,获取利润最大化,这样的好处一方面是能够解决前期的资金流问题,同时保障业态规划的整体性,等到回购期限满后,再整体回收,并加价卖出,获得最大化利润。
优势五:丰富、实务的操盘经验
迈驰博文团队内各成员均在行业内拥有丰富经验,管理众多中外成功项目。
优势六:专责、敬业的全案营销团队
专责小组人员将紧密协作,竭尽所能为客户筹划最合适的策略及部署。
优势七:一站式服务
有效地提供“多资源”的服务,以国际化的规划、招商、购物中心营运管理服务为准则。
优势八:良好的零售商关系
引进具有知名度、经营良好的营业者,保证品牌、品质。
优势九:拥有强大的业界关系网
强大的研究与咨询技术平台,众多商业项目规划,成功的与众多商业地产开发相关机构合作的经验。
迈驰博文管理理念
迈驰博文董事王总为企业同仁分享经理的管理才能说:由于经济衰退,企业也许现在不会大规模招人。但是没有任何借口不做好招聘工作。好的经理都承认,在经济形势不好的时候,才有机会升级他们的团队。街上的人才比以往时候多。他们都非常渴望工作,和几年前的情况相比,他们通常也愿意拿更少的工资,付出更多。这也许会是一个千载难逢的机会。想想一下,你可以利用这个机会打造一支一流的团队,超级豪华。 这是聪明的经理们会做的事。但是我看到情况却是相反。幼稚的经理们筛选简历的时候看到那些比自己经验还丰富的人——他们就开始纠结。呀!有人比我知道的还多!经理们会感到担心:该如何去领导这些人?如果自己犯了错误,这些人会怎么样?所以他们会放弃那些人才,那些富有经验的人,转而雇佣那些经验更少的人,那些会服从他们每一次心血来潮的人。他们的自我将得到满足,他们可以想象自己很聪明,因为他们省了一点点钱。
当然,他们可能是错的。因为成熟的领导从来不惧怕人才。他们理解他们的首要职责就是雇佣比自己聪明的人:这也就是你打造伟大团队的方法。他们还会对此感到高兴,因为这意味着他们可以干更少的工作——后者去应对一些全新的挑战。如果他们还有一些才能,他们会很高兴从那些干得更多,见的更多的人身上学习。但是绝大部分的经理,在我看来,他们都对经验丰富的人心存畏惧。
并不仅仅是因为他们是懦夫——虽然有那么多可悲的行为。从深层次看,虚弱的经理会感到害怕,他们不知道如何去管理(更不要说去领导)比自己年纪大的员工。他们缺乏风度、自信,也不愿意去学习。他们执着于原有的年龄权力观念,他们想象着自己需要比下属年长。这种对年长者的歧视让他们一直愚蠢。
现在,有不计其数的优秀人才在寻找好工作。他们为了那些强大的经理们愿意努力工作,那些不害怕下属丰富经验和专业水准的经理。他们的问题并不是找不到工作——而是找不到足够自信的经理,欣赏他们的经验和才能。如果你希望证明自己并不虚弱,走出去,雇佣那些比自己年纪大,更有才能,更有经验的人吧。从他们身上,你能学习到很多东西。
最后也希望迈驰博文管理人员能够将管理更为成熟、全面的深入与工作中,实现企业管理、销售同步前进的步伐。
迈驰博文工作精神理念
这世上有三种人,一种是先知先觉的人,一种是后知后觉的人,一种是不知不觉的人。
不知不觉的人工作很辛苦,不知为何工作,他得过且过,做一天和尚敲一天钟,浑浑噩噩虚度年华。后知后觉的人仅仅把工作当成谋生的手段,落入工作的痛苦里面,每天汲汲营营奔波劳碌。
但先知先觉的人不一样,他是在为自己工作,他是在享受工作,因为工作正是他生命成长的一个契机、机遇,他把工作当作一种享受,而非聊以糊口的工具。
他在别人都放弃时仍努力不懈;在所有人都认定事不可为时仍殚精竭虑;他不仅仅维持工作或恪尽职守;他更深入内在,寻求更多东西;他对工作有一种非做不可的使命感,并为之孜孜不倦乐此不疲。这种员工工作精神是企业前进最大的动力。
工作中,将工作态度、工作精神调整于与企业共进退,以积极的态度应对工作,而不是被动的将工作视为机器般的机械行为,才能使工作能够积极的进行。