日前，我公司主要领导受西安国际港负责人、西安际华轻工集团有限公司董事总经理的邀请分别对西安的多个房地产项目进行了考察。

其中对兰乔圣菲项目、九锦台项目、西安国际港等项目的商业部分进行考察，我公司执行董事王勇先生对西安房地产市场的发展前景十分看好，在考察后与开发商就项目的商业运营进行了深切探讨。

西安兰乔圣菲项目

华贵境界·高新首府－－兰乔圣菲，西班牙工法制造，18万平米西班牙皇家园林高尚社区。中国五星级居住标准缔造者，西安高档住宅居住样板社区，社区位于太白南路，南望秦岭群山，西揽数十万平米的西安城市绿肺-木塔寺公园。社区是由4幢高层，7幢板式11-18层中、小高层组成，占地面积约为5.5万平方米，建筑面积约18万平方米。整体规划抛弃了北方常见的兵营式布局。以人为尺度,注重社区空间的序列感和空间层次。建筑上对西班牙典型的地中海风格进行了充分挖掘，整个社区体现出华贵而沉稳的气度。凝聚着开发者---华岭公司对顶级社区的非凡理解、独到品位与极致用心。建成后将是西安的的指标性高档项目。已做好样板间及景观示范区，户型以160-220平米的三室、四室和五室为主力户型。

西安九锦台项目

九锦台，立基于西安含光门区域，3513厂原址之上，比邻南二环，尊处城市罕有的核心地脉、历史文脉丰厚的首善之坊——安业坊，区域内碑林雁塔辉映，也曾是历代权利机构及贵胄宅邸所在，拢聚历史、人文、教育、交通、商业、行政等多级优势资源，为古都城市生活不可多得的风水宝地；这里已然形成西安国际化的城市新中心。临近九锦台附近，品牌商场、大型超市以及各类高端商业连锁店已然进驻，各类市政配套的完美呈现，为提升区域的生活品质奠定了夯实的基础，成就当代城市理想人居的传奇。

项目用地呈方型，南北约293米，东西约316米，总占地面积为116.31亩；总建筑面积为367598平米。地上建筑面积301894（其中：住宅270177平米，商业39064平米，幼儿园1500平米，架空层5765平米），地下建筑面积65704平米，建筑占地面积21744平米，容积率3.86，建筑密度27.4%，地上停车位58个，地下停车位1156个，绿化率36.9%。

在这里，“人”是我们建构产品的核心。充分考虑家人与空间和谐度的住宅，必然会得到居者的尊重。融合时代居住精神的九锦台，全面从家庭成员的现代生活品味出发，给予空间的实用与愉悦感，合家宜居的梦想，我们全心为您呈现。

九锦台采用了户式新风系统、雨水收集与利用系统、同层排水系统、LOW-E玻璃、小区智能管家网络集成服务系统、太阳能节能系统（公共部分）等绿色生态科技与智能技术，并特别构建了空中庭院及穿越南北的架空景观走廊，移植成树点缀其间，舒适怡然。

从建筑到园林，从规划到物管，均为各领域之中的行业翘楚担纲。九锦台之所以要集合众多优秀的国际团队，我们冀希望用一流的行业智慧，打造西安城市品质住宅一个为人称颂的典范，也为西安城市精英创造符合他们品味的理想居所。

西安国际港项目

“国际港企业总部”位于港务大道与草临路交界处西南角，计划占地260亩，总建筑面积6万平方米左右。项目预计总投资4亿元。

“国际港企业总部”是西安国际港务区地标性景观建筑，也是未来西安东部新城的标志性建筑。“国际港企业总部”集办公、商务、酒店、餐饮、会议中心及运动中心为一体，主要包括主体27层左右的甲级标准写字楼一栋，总面积3万平方米左右；主体8层左右的办公、会议中心裙楼，面积1.5万平方米左右；主体6层的4星级酒店，两层左右的餐饮中心和运动中心，总面积1.5万平方米左右。