由天津市国土资源和房屋管理局、天津市城乡建设和交通委员会、天津市规划局、天津日报报业集团联合主办的2009年秋季房地产交易会今日(9月8日)在天津国际展览中心盛大开幕。据了解，本届房交会共设展位712个,参展企业80家,其中开发企业45家,中介企业8家，评估机构10家，金融机构4家，媒体及其他相关服务机构12家，拍卖行1家。交易会共推出各类房屋899.33万建筑平方米，参展面积比今春房交会增长了45%，并且囊括了商业地产、公寓、普通商品住宅、经济适用房、限价商品房等各类商品房项目，为广大企业、群众提供经营、住房等不同消费需求。

      值得关注的是，此次房交会上出现了几个不同以往的新特点，而这些新特点正折射了经过一番调整后的天津楼市的新变化。

商品房放量购房者选择多 环城四区火爆

      本届房交会，新房项目依旧占据着较大的范围，星耀、富裕、松江、泰达等开发商的超大展位更是吸引了不少购房者参观。从房交会数据显示，本届新房参展项目仅比春交会多出5个，但参展面积却环比上涨48.9%，可见开发商多选择老盘推新货的方式吸引购房者，而针对不同需求设计的房型也为购房者提供了更多的选择。

      另外，本届房交会新房市场的另一大特点就是环城四区的项目占据着绝对主力的地位，万科、中天、富力、金地等开发商均主打郊县牌。并且随着本市轨道交通的逐步完善，多条地铁线路将直通环城四区，在目前中心城区的新房价格普遍偏高的状况下，本次房展将有不少市民选择环外的楼盘。

小户型商品房抢眼 二手房80~90m2最热门

      为满足广大购房群众的需求,本届房交会推出了36个共计379.95万平方米的普通住宅项目。其中,共24个商品房项目推出10623套90平方米以下小户型,本届交易会拥有小户型的参展项目之多已经占到普通住宅参展项目的67%,为广大年轻市民购置“家园”提供了更多的选择。

      二手房方面，本届房交会共推出存量房36700套，同比去年秋季房交会增加了58%，与今年春季房交会相比也增加了45%。同时，8家参展中介企业提供的存量房中，90平方米以下的房源就有10340套，占存量房总参展量的28%。

      越来越多购房者关注的二手房在婚房市场的行情更是格外看好。此次房交会上，80~90平方米的房源被看做市场求购的大热门，很多地产中介公司正竭尽全力搜罗这类房源，以便在房交会上为购房者展示更多更全的优质房源。

      此外,展会上,参展地产中介机构对于展示房源都进行了精挑细选,并采用不同的特色分类法对房源信息进行整理细化,方便购房群众不同需求和选择。

经适房、限价房同台亮相 面向广大中低收入拆迁群众

      本届房交会坚持面向广大中低收入拆迁群众,共推出4个定向销售经济适用房项目,42.72万平方米。分别为:御景双苑项目25.19万平方米,均价4096元/平方米; 秋怡家园项目14.87万平方米, 均价4182元/平方米;金秋新苑项目1.16万平方米, 均价4048元/平方米;秋丽家园项目1.5万平方米, 均价4062元/平方米。

      本届交易会昆俞家园、百合阳光共有13.89万平方米限价商品房项目参展。另据最新统计,总面积52万平方米的华城佳苑项目也将在房交会上展示和推介。

                                                                                                           信息来源：搜房网