数次在北京和深圳之间奔波的中信证券这次或将真正定居深圳。刚低调把总部注册地迁回深圳的中信证券，又传出斥资35.75亿购买深圳卓越时代广场2期的消息。这将是深圳和全国最大的物业收购案，而该广场也即将改名为中信证券大厦。
尽管相关政府人士证实此事，中信证券对此并未否认，但中信证券相关人士表示最终以公告为准。
分析人士认为，深圳全力迈向区域金融中心的意图和决心，令其吸引力大增。
重金筑巢
被中信证券相中的卓越时代广场2期，位于深圳福田中央商务区，是甲级写字楼。面积约11万平米，楼面价在33000元/平米左右。公开信息显示，卓越时代广场2期项目包括了写字楼和酒店，世界顶级的高档酒店品牌———四季酒店已确认落户深圳卓越时代广场，最快将于2009年底开业。
扣除深圳市对于新迁总部企业涉及办公用地返还30%地价等优惠政策而提供的补贴，中信证券还将拿出35.75亿元。这对于去年实现净利润73亿元的中信证券，并非天文数字。
而早在7月10日中信证券还发出公告称，公司拟出资不超过14亿元以自有资金分期付款在北京购买办公大楼，作为中信证券系统内北京地区相关机构的办公所在地，剩余部分将用于对外出租。
几乎在一个月内，在深圳和北京两地大肆购入近50亿元的写字楼引起业内关注。但是深圳此笔近36亿元的物业收购，目前尚完完全浮出水面。昨日，深圳市证券业协会鄢维民对记者表示，他尚未知晓此事。中信证券目前则尚未对此消息做出详细解释，也未刊登公告做出正式回应。深圳其他证券公司相关人士则多表示，听闻此事，在密切关注中信证券此次在深圳的大手笔。
数次迁徙
6月29日，省委常委、深圳市委副书记、代市长王荣，市委常委、副市长陈应春，市政府秘书长李平，为被业界称为“国内净资本实力最大、盈利能力最强的证券公司”的中信证券股份有限公司落户深圳举行颁奖仪式。此次中信证券几经辗转将注册地落户深圳，深圳市政府与福田区政府分别给予2000万元与300万元的奖励。
此次总部落户深圳后，若36亿元筑巢计划再落地生根，或将结束中信证券在北京和深圳之间“颠沛流离”的历史。
中信证券1995年10月25日在北京成立。2001年前后，为获得税收等方面的优惠政策，中信证券迁至深圳，成为当时金融企业“南迁”的重要代表。后被北京国资委允许参与华夏证券重组以及华夏基金收购的种种条件，2008年7月1日，中信证券公告称，公司驻所正式从深圳迁至北京。3个月后，中信证券再次发布公告，将注册地迁回深圳。
据悉，去年5月13日，证监会发布《证券公司分公司监管规定(试行)》，要求券商的主要办事机构应当设在注册地，今年6月起，券商高管和财务、稽核、审计、合规和风控等五部门须在公司注册地办公。
因此，中信证券必须要在北京和深圳之间做出一个明确的选择。
此间，中信证券在北京构建总部的梦想也遭到重创。计划投资不超过10亿元的北京总部大楼，历经两年多的时间，在已经建成之际却宣告终止。诸多因素，让中信证券最终选择把注册地迁回深圳，并谋划进行大手笔的总部筑巢计划。而这意味着，自1995年开始，北京和深圳对中信证券持续14年的“拉拢战”中，深圳最终胜出。
中信证券方面表示，最终离开北京，回迁深圳，除了因为深圳市政府的“极力挽留”之外，更是因为深港金融合作广阔前景的巨大吸引力。
对中信证券此次谋划CBD筑巢计划，深圳大学经济学院国世平教授分析认为：中信证券此举或有另外一层含义。作为上市公司，中信证券融到了较多资金。暂时没有地方用，所以会考虑用购买一些资产。“今年以来，住宅楼不断上涨，可是写字楼反而下跌。因此，现在购买写字楼比较划算。中信证券应该看涨下半年的写字楼。”
深圳的筹码
而历年来，深圳励精图治全力迈向区域金融中心的意图和决心，在此次角逐中成为关键筹码。
据悉，为了成功实现金融中心的目标，深圳给出了极其诱人的优惠政策，比如大型金融机构在深圳设立总部或地区总部需购地自建办公用房的，经市政府批准，所购土地按市场地价给予优惠，并以协议方式出让土地使用权；总部或地区总部在深圳的金融机构新购置办公用房，按每平方米1000元的标准在专项资金中一次性给予补贴。此外，信息显示，上半年深圳市财政局共完成了6家新罗湖金融机构总部及地区总部落户奖励，共支出金融发展专项资金1.86亿元。
“最近华林证券总部也迁到了深圳，这样目前总部在深圳的券商就达到了18家。”深圳市证券业协会鄢维民对记者表示说，“总部在深圳的券商数量应该是全国第一。”
根据中国证券监督管理委员会官方网站的信息显示，目前上海辖区证券公司为14家，北京辖区证券公司为17家。
鄢维民表示，中信证券是国内大券商，在发展战略，风险控制以及投行等各方面业务上做得非常优秀。此次，“定居”深圳，对深圳的资本市场和经济发展将起到很大刺激作用。中信证券在深圳CBD筑巢，抢占地盘自有其战略意图。记者获悉，目前招商证券、国信证券以及中国平安[61.042.35%]在深圳CBD均已安置，积极谋划建设总部大楼。
圆融投资执行董事冉兰昨日表示，中信证券回迁深圳，更多应该是看重深圳的将来金融发展趋势和政府的扶持力度。“前段时间，中信证券的朋友说，总部搬迁回深圳，政府给了不少的优惠政策。”他分析说，而且注册地在深圳，对深圳的税收贡献亦很大。
