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十号线开通周围楼盘大扫描
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业内预测，轨道交通和奥运场所周边房产将成为2008年楼市的交易主场。作为2008年奥运会前在北京最后“登场”的轨道线路，地铁10号线所引发的影响成为眼下大家热议的焦点。
地铁10号线一期全长24.684千米，共设22座车站，呈倒反“L”形，北部段设置在北四环和北三环之间，东部段依附整个东三环，同时还连接了奥运支线10号线贯穿优越地理位置，连接京城楼市商业氛围最为浓厚的中关村、亚奥、国展、燕莎和CBD几大区域。下面我们就针对这四大商圈的楼盘进行一番大扫描……
国贸商圈
由于地处CBD核心地段，聚集了北京市70%以上的涉外机构和半数以上的酒店和国际交往活动场所，是北京市最能体现入驻公司良好形象的甲级写字楼聚集地。目前进驻北京的世界500强企业共有156家，其中有92家落户于CBD及其周边区域。
楼盘名称楼盘地址均价(元/㎡)
富力城朝阳区 双井桥21000元/平米
珠江帝景 朝阳区 西大望路23000元/平米
苹果社区朝阳区 百子湾路22000元/平米
龙公馆朝阳区 南新园西路16500元/平米
乐成国际朝阳区 西大望路25000元/平米
圣世一品朝阳区 白家庄西里30000元/平米
北京华侨城朝阳区 四方桥16800元/平米
商富中心朝阳区 广渠路12400元/平米
世界城朝阳区 东大桥38000元/平米
中海城(圣朝菲)朝阳区 方庄桥南13000元/平米
燕莎商圈
该地区紧邻使馆区，周边聚集了北京最早的高档酒店，是知名的国际化商圈之一，是北京外籍人士的重要聚集区和居住地。该地区邻近三元桥机场高速入口，出入境通道便捷，为其成为国际化的商务办公区奠定了最佳的基础。
楼盘名称楼盘地址均价(元/㎡)
华远裘马都朝阳区 三元桥东35000元/平米
波菲特行政公寓朝阳区 霄云里26000元/平米
瞰都(Condo)朝阳区 东风桥北21000元/平米
MASTER领寓朝阳区 三元西桥29000元/平米
北京INN朝阳门 桥西南角27000元/平米
SOHO北京公馆朝阳区 新源南路42000元/平米
太阳星城朝阳区 太阳宫桥18000元/平米
海晟名苑东直门外大街40000元/平米
瑞士公寓东城区 工体北路37000元/平米
新金山朝阳区 外交部南大街25000元/平米
亚奥商圈
该地区购物、餐饮、娱乐休闲场所一应俱全，素有“美食长城”之美誉。周边运动场馆林立，包括奥林匹克体育中心、英东游泳馆等各大奥运场馆。该区域交通网络较发达，紧邻北三、四环路、八达岭高速、安定路、安立路。奥运支线开通将使亚奥商圈成为今年最炙手可热的区域之一。
楼盘名称楼盘地址均价(元/㎡)
华远裘马都朝阳区 三元桥东35000元/平米
波菲特行政公寓朝阳区 霄云里26000元/平米
瞰都(Condo)朝阳区 东风桥北21000元/平米
MASTER领寓朝阳区 三元西桥29000元/平米
北京INN朝阳门 桥西南角27000元/平米
SOHO北京公馆朝阳区 新源南路42000元/平米
太阳星城朝阳区 太阳宫桥18000元/平米
海晟名苑东直门外大街40000元/平米
瑞士公寓东城区 工体北路37000元/平米
新金山朝阳区 外交部南大街25000元/平米
中关村商圈
中关村商圈是全国最大的电子产品集散地，2003年后逐步发展为吃、购、娱、休闲集为一体的京西部地区商圈。该地区人口密度较大，经常出现交通拥挤的状况，地铁10号线的开通，将有效缓解该地区的地面交通堵塞问题，进一步提升区域的宜居指数，提升区域价值。
楼盘名称楼盘地址均价(元/㎡)
领秀新硅谷海淀区 西二旗中路15500元/平米
中关村公馆海淀区 中关村西区23000元/平米
中湾国际海淀区 苏州街25000元/平米
立方庭海淀区 中关村西区33000元/平米
紫金数码海淀区 知春路11000元/平米
东亚上北中心昌平区 回龙观10500元/平米
恒兴大厦海淀区 保福寺16800元/平米
纽约客海淀区 海淀南路16000元/平米
天作国际中心海淀区 中关村南大街15000元/平米
金城尚品海淀区 苏州街25000元/平米 |
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