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全球商业地产亚太博览会北京拉开帷幕 |
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近日，全球商业地产亚太博览会（ICSC）在北京国际饭店的会议中心拉开帷幕。据了解，本次会议特别针对亚太地区商业地产行业交易、渠道网络和市场情报汇集等活动组织议程，来自国内外的10余位商业地产专家在会议上做了主题演讲，包括地方政府、全球开发商和零售商在内的上百位行业资深人士出席了本次会议。
在亚太博览会的开幕式上，北京市副市长程红表示，北京已经成为世界第六大零售城市。她强调：“随着经济的发展和人民消费水平的提高，北京的商贸影响力不断增强，对外资的吸引力在全球处于领先地位。北京因为拥有巨大世界强力，世界影响力，商业氛围，再加上人才，媒体，北京的消费市场自2003年以来连续7年两倍增长。
同时，随着商业地产的快速增长，投入市场建设的规模已达到300万平方米以上。具有13亿人口的中国，是世界最具发展潜力的城市，展望未来5年发展，北京将加快世界商贸发展，给购物中心等商业地产提供一个广阔的发展空间。”
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| 留言者： |
杨洁 |
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2010/12/13 |
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| 主 题： |
1-11月全国房地产市场运行情况 |
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1-11月，全国商品房销售面积8.25亿平方米，同比增长9.8%，增幅比1-10月提高0.7个百分点。其中，商品住宅销售面积增长7.4%，办公楼增长25.9%，商业营业用房增长35.2%。1-11月，商品房销售额4.23万亿元，同比增长17.5%，增幅比1-10月提高0.2个百分点。其中，商品住宅销售额增长12.8%，办公楼和商业营业用房分别增长48.4%和50.2%。
11月当月，全国商品房销售面积10113万平方米，同比增长14.5%，绝对量比10月份增加834万平方米，增长9.0%；全国商品房销售额5286亿元，同比增长18.6%，绝对额比10月份增加210亿元，增长4.1%。
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杨洁 |
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2010/12/10 |
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开发商集体“弃宅从商” 投资投机齐转向 |
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根据21世纪不动产的一份调查问卷显示，新政对住宅市场的挤压也让投资者开始寻找新的渠道，由于商铺、写字楼等商业属性产品不在两次新政调控影响范围，不限贷款套数以及贷款人户籍，这些优势让商业地产项目在“史上最严厉的”连续新政调控下逆市利好。其中超过六成投资者将商业地产作为投资的首选对象。
根据世邦魏理仕提供的数据显示，仅2010年上半年，北京优质写字楼市场吸纳量达33.2万平方米，比上年同期增加了65.3%，市场吸纳量已回到金融危机前水平。
而在天津、上海、广州、深圳等地，商业地产也火爆异常。监测数据显示，从10月份开始，天津新建工商用房的成交一路呈现量价齐涨，11月天津在售项目中有1/4左右产品成交均价都有所上涨；据广州市国土房管局数据显示，1月至8月广州写字楼成交量为44.93万平方米，同比增长64.8%；另据仲量联行近日发布的报告也显示，第三季度广州、深圳等地商业地产买卖升温，甲级写字楼、商铺的平均售价环比均出现大幅上涨。
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杨洁 |
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2010/11/29 |
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西站明年6月开放使用 |
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世博天津馆落户航母公园
从天津市政府召开的新闻发布会获悉，上海世博会天津馆将整体迁移永久落户滨海航母主题公园内。目前，滨海航母主题公园内的选址基本确定，规划设计工作也已启动，预计明年金秋与世界游客见面。此外，世博天津馆落户后将免费向游人开放，天津馆在保持原有小洋楼特色外观不变的基础上，展馆面积会扩大4至5倍。
西站明年6月开放使用
近日获悉，天津西站站房工程开始进行主体结构封顶，实现合拢，预计明年建成并投入使用。西站站房白色的编织网状屋顶钢结构将成为本市新的地标式建筑。据介绍，西站站房钢屋盖东西跨度114米、南北总长381.65米、总重达1.8万吨。站房屋面采用全通透玻璃，建成后远远看去呈淡蓝色。
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杨洁 |
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2010/11/24 |
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| 主 题： |
中国将成为未来全球商业地产市场高地 |
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未来全球商业地产市场高点将在中国。这是世邦最新公布的零售业市场报告中的总结。目前全球经济复苏势头开始加快，预计2010年几乎所有市场都将出现正增长。不过，增长步伐并不一致。亚太地区的新兴市场增长最为强劲，成为领头羊，紧随其后的是拉美地区。北美和西欧地区的经济复苏相对更为脆弱，且落后于其他地区。
根据世榜魏理仕的跟踪调查，商业地产投资者的投资方向，在金融危机前后已经出现变化，现在，越来越多的商业地产投资者只关注核心地段的优质物业。
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杨洁 |
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2010/11/11 |
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