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| 主 题： |
2010年投资房产街铺比商场铺更稳赚 |
| 反馈内容： |
“楼市风向转变，不少以前一次性用三四百万元买豪宅的买家纷纷转买商铺了”，银行准备金率上调、国十一条出台、新实行，一连串的住宅政策转变了楼市的投资风向标，房地产人士透露，目前广州市商铺的平均出租回报率为5%～6%之间，相比住宅平均3%左右的回报率来说更受欢迎。商铺已成为房地产投资市场新宠。投资商铺虽然回报更为稳定，但是资金门槛较高。
商铺专家建议投资者，一定要用闲钱投资，并且根据自己的投资周期选择适合投资的板块：老城区仍有个别路段有总价数百万元的小面积商铺，而投资珠江新城商铺的投资者要计算好自己投资的周期，以获得较高的升值空间。 |
| 留言者： |
韫子 |
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2010/3/1 |
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| 主 题： |
专家称房价预期可能改变 |
| 反馈内容： |
在中证网举行的“两会调查”上，针对“您今年的政府工作报告中最希望看到的内容”的提问，14.78%的调查者选择了高房价和住房难问题，13.26%的网民选择了收入差距及收入分配改革问题，均成为最受关注的话题之一。
其中，房价问题已经连续三年位居两会热点调查的前列。经历了去年令人印象深刻的房价飙升后，今年无论是政府部门，还是大多数人民均不希望房价继续快速上涨。
中银国际首席经济学家曹远征表示，在国家加大保障性住房等调控措施的影响下，过去几个月房地产成交明显冷清，目前全国房价走势也出现了分化。尽管工业化和城市化仍将成为长期房价的推动因素，但就今年来看，房地产市场的预期已经发生改变。
中金公司首席经济学家哈继铭认为，在国家出台一系列调控措施的背景下，短期内房价可能发生一定波动，但未来五年内房价仍然将呈现向上的趋势。
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| 留言者： |
王旭 |
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2010/3/1 |
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| 主 题： |
新年送祝福！~ |
| 反馈内容： |
观念决定方向，思路决定出路，胸怀决定规模。
过去一年走过的脚步，留下的是艰辛和攀登的苦，未来一年里展望的路，仍需带着更高的理想继续付出。从现在做起迈出勇敢和坚定，祝新的一年里迈驰博文公司有更大的进步！发展顺利！宏图大展！~ |
| 留言者： |
韩雪 |
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2010/3/1 |
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| 主 题： |
天津楼市今年需求旺盛 开发商看涨房价 |
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2009年3月，全国范围内经历了一波楼市小阳春后，牛年的中国楼市走出了一条单边上扬的大牛市。即使在2010年年初出现了成交量大幅回落的情况，但高启的房价仍不为所动，甚至呈现量跌价涨的局面。在虎年里，随着政策效应的逐渐显现，“牛”了一年的楼市也在酝酿着改变，不过即使调控政策频出，业内人士仍普遍预测今年房价仍可能会走高。因此，在宏观政策仍未产生根本影响的情况下，虎年楼市的走向依旧是个问号，也许仍然会延续“牛”市。 |
| 留言者： |
国蓓 |
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2010/3/1 |
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| 主 题： |
绿色低碳建筑助房价下降？ |
| 反馈内容： |
2010年两会，房地产必然成为一个绝对热点话题。继2008年两会前夕公布“房地产成本构成中政府各项税费占有绝大比例”之后，全国工商联房地产商会再次话语权集中到“如何降低房价之上”。
据了解，房地产商会将在全国政协十一届三次会议全体大会上宣读《积极推广绿色低碳技术，推动绿色建筑发展》的发言稿，其中建议政府在土地政策、税收政策、产业政策方面对绿色低碳建筑进行改革和倾斜，包括以减碳指标来进行金融和土地等资源配置，设置不同的税费征收标准，改变以单纯的“价高者得”的土地出让办法，以便平抑地价和房价。
此外还建议，在目前暂未实行碳税的情况下，尝试将开发企业累积的碳减排量实行积分制，尝试设立“房地产碳税空转制度”,当条件成熟时，用于冲抵碳税或政策规定的其他税费。 |
| 留言者： |
陈娟 |
留言时间： |
2010/3/1 |
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